オススメ！広々ガーデン付きのマンション！
2022年08月29日
オススメ！！ 広々ガーデン付きのマンション！
こんにちは！谷塚不動産の加藤です。
今回は 「サーパス谷塚」 マンションのご紹介です！！！
突然ですが、
皆様は快適な住宅を想像したときに、どんな物件が思い浮かびますか？
大きなおうち～、広いおうち～
おしゃれなおうち～
設備が使い易い～ とか、庭がある～とか
セキュリティしっかりしてる～
駅から近い～とか
皆さん様々な理想像があるかと思います！
実は今回ご紹介させて頂きます、「サーパス谷塚」は............
庭......あります！！！！
専用駐車場..............あります！！！！！
天井も高く 開放感！！！
そして、リフォーム済みのお洒落な内装！！！！！
安心のセキュリティに各部屋６帖以上のお部屋！！！
実際に私が欲しくなってしまいました。。。。
以下リフォーム内容.......
▪キ ッ チ ン
▪浴 室
▪洗 面 室
▪ト イ レ
▪フローリング（LDK ・ 洋室） ストーンタイル（玄関 ・ 洗面 ・ トイレ） クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、網戸、下足入れ、
照明器具設置、 エアコン 1 基取付、 カーテンレール、 レースカーテン、 クリーニング他
これだけリフォームしてありますので、室内はほぼ新品です。。。
中古物件のデメリットである、生活感は皆無で御座います！
道路のアクセスも駅までのアクセスもとても良いです。
ところで、皆様はお庭があったらどのように活用しますか！？
私は、サボテンとかを植えて、ウエスタン風な庭にしたいです。
アガベとかもいいですね！
みなさまのアイディアを学びたいので
是非コメントでお聞かせください！
～ LIFE INFORMATION ～
□ 酒＆業務スーパー谷塚店 ･･･約 410m（徒歩 6 分
□ セブンイレブン 足立西保木間４丁目店 ･･･約 500m（徒歩 7 分）
□ ウエルシア草加瀬崎店 ･･･約 1010m（徒歩 13 分
□ 谷塚西沼田公園 ･･･約 35m（徒歩 1 分
□ たけだクリニック ･･･約 420m（徒歩 6 分）
□ 草加市立谷塚小学校 ･･･約 1200m（徒歩 15 分）
□ 草加市立谷塚中学校 ･･･約 1700m（徒歩 21 分）
～ 物件概要 ～
□ 物件名：サーパス谷塚 □ 所在地：埼玉県草加市谷塚２丁目18-31 □ 交通：東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩27分
□ 用途地域：第一種住居地域 □ 構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 6 階建 1 階部分 □ 築 年 月：平成 8 年（1996 年）2 月
□ 主要採光部分：南東 □ 間取り：3LDK □ 価格：2,780万円 □ 専有面積：71.08㎡(壁芯) □ バルコニー面積：6.15㎡
□ 土 地 権 利：所有権 □ 総 戸 数：40 戸 ( 管理室 1 戸含む ) □ 分 譲 会 社：㈱穴吹工務店
□ 施 工 会 社：㈱穴吹工務店 □ 管 理 会 社：㈱穴吹コミュニティ □ 管 理 形 態：全部委託管理（日勤）
□ 管 理 費： 月額 13,400 円 □ 修繕積立金：月額 15,600 円 □ 専用庭使用料：月額 1,000 円 □国土法届出：不要
□ 自 治 会 費：月額 500 円 □ 設 備：オートロック 、エレベーター □ ペット飼育：不可 □ 取引態様：仲介
□ 駐 車 場：空有（月額 10,000 円 ) □ 駐 輪 場：※優先使用権付 空有（月額 200 円）□ バイク置場：空有（月額 1,000 円～ 2,000 円）
□ ライフライン： 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 □ 現 況：空室 □ 引 渡：即時 □情報登録日：2022/09/01
□ 情報有効期限：2022/11/1
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