新築売戸建住宅 草加市 遊馬町 (見沼代親水公園駅) 2階建 4LDK

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価格 4,590万円 間取り 4LDK
交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩10分
所在地 埼玉県草加市遊馬町
築年月 2024年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 153.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年03月03日～2024年05月06日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：事前にご連絡ください。お近くの完成物件もご案内します。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３／２５価格変更！◇ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ草加遊馬町４期　全７棟◇■日暮里舎人ライナー線、見沼代親水公園駅まで徒歩約１０分■飯田グループさん施工の新築分譲住宅■地震から家族を守る耐震等級３
  • 土地面積１５３．６０㎡　建物面積１０１．０２㎡
  • サイディング仕上げの外観
  • ５号棟ＬＤＫ部分　ＬＤＫは１４．５帖　ＬＤＫよりお庭にアクセスできます。
  • １階６帖和室はお子様の遊び場や、お昼寝場所、来客用に使えそうです。
  • ＬＤＫ部分　ＬＤＫは１４．５帖
  • 洋室８．２５帖　バルコニーに繋がる、明るいお部屋です。ＷＩＣ御座います。
  • ２階ウォークインクローゼットは多くを収納出来、どこに何があるか一目で分かります。
  • 独理型のキッチンです。お料理に専念したいひとにオススメです。
  • 浴室乾燥機付き一坪サイズの浴室。
  • 湿気のこもりがちな洗面脱衣所も窓があるので換気もできます。カビ対策にもなりますね！
  • お掃除道具やトイレットペーパーも収納できる収納ボックス付き。
  • ５号棟　高級感あふれる玄関。ゆとりある広さで出迎えてくれます。
  • バルコニー部分
  • 色々なご用途に！家庭菜園や、お子様などの遊具とかも置けます！
  • ５号棟　建物外観　駐車スペースと駐輪スペース。お車は２台分駐車可能（車種による）
  • 土地区画図
  • オーケー草加舎人店
  • ＧＡＰ　Ｏｕｔｌｅｔ島忠ホームズ草加舎人店
  • ミニストップ草加新里町店
  • ドラッグストアセキ新里町店
  • 草加柳島郵便局
  • 認定こども園あずま幼稚園
  • 草加市立新里小学校
  • 草加市立両新田中学校

    アピールポイント


    ◇◇◇　新生活応援キャンペーン実施中！　仲介手数料半額にさせて頂きます。
    通常価格約１５８万円→半額の約７９万円　◇◇◇
    例：売買代金４，５９０万円×３％＋６万円＋消費税

    ■敷地面積　１５３．６０㎡　約４６坪の広々敷地面積
    ■庭部分あります！お子様の遊具や、ペットと遊んだり、用途は無限大！
    ■飽きの来ないスタイリッシュな外観デザイン！　防火サイディング使用しております。　
    ■不在時でも受取！宅配ボックス設置！
    ■カースペース２台分確保
    ■周辺の建物と距離が確保されており開放的です
    ■弊社提携金融機関、住宅ローン利用可！住宅ローン無料相談承ります。

    お気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 日暮里舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩10分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅
    【バス】9分 新里停 停歩4分
    東武伊勢崎線 / 谷塚駅
    【バス】12分 新里文化センター前 停歩3分
    所在地 埼玉県草加市遊馬町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　複層ガラス　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：5号棟
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.2･7･6　LDK 14.5） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 153.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.0m 公道 接面3.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1W建03733号
    現況 完成済 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    物件番号 6981162149 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/19 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)谷塚不動産

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／谷塚　徒歩3分
    住所：
    埼玉県草加市谷塚町５９２　関マンション１０５
    TEL：
    048-919-2766
    FAX：
    048-951-0620
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２４０９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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